Merksplas

Hofeinde 19

Vrijstaande woning van 306m² met 5 slaapkamers, zwembad en garage.

  • TE KOOP
  • Bewoonbare opp. 306m²
  • 342.500€
  • 1983
  • 5 Slaapkamers
  • Garage 2 auto's
  • Binnenzwembad 20m²
  • Buitenzwembad 41m²
  • Interesse?
  • +32 (0)14 63 41 70
  • Stuur ons nu een mail

Beschrijving

Vrijstaande te renoveren woning op perceel van 811m², nabij het centrum van Merksplas.


indeling :

Beneden:
Inkomhal met gastentoilet. Ruime open leefruimte met Franse open haard, open keuken en eetkamer. Koele berging met plaats voor een extra koelkast, wasmachine en droger. In de achterste kamer is er een overdekt zwembad van 4x5m onder de vloer. Als het zwembad dicht is, wordt er een ruime tv of hobby kamer beschikbaar met open haard. Er is ook een douche en een toilet beschikbaar in dezelfde ruimte.
Via het schuifraam heeft men toegang tot het zuidwest gerichte terras, de onderhoudsvriendelijke tuin en nog een buitenzwembad.

Boven:
Traphal, 1 badkamer met ligbad, aparte douche, badkamermeubel met spoelbak en toilet. 3 slaapkamers met een eigen wasmeubel en nog een vierde slaapkamer die eventueel als bureau of speelkamer kan gebruikt worden. Een ruime "Master bedroom" met een badkamermeubel, aparte douche en toilet.
Via de traphal heeft men dmv een vouwladder toegang tot de ruime zolder. De verwarmingsketel bevindt zich op zolder.

Buiten:
Onderhoudsvriendelijke tuin aan de voorzijde, rechterzijde en achterkant van het gebouw. Terras 9x3m vlak achter het pand. Achteraan op de perceelgrens is er een zwembad van 8,5x5m met een terras met vaste Italiaanse BBQ/open haard en een vaste zithoek in Franse steen. Aan de linkerkant van het pand is er een oprit voor 4 auto's voorzien en op het einde van de oprit bevindt zich de garage voor 2 auto's. De zwembadinstallatie staat achteraan in de garage en op het dak is er een zonneverwarmingsinstallatie voor het zwembad.

Informatie

Financiele info
Prijs 342.500€
Registratierechten 23.975€
(Excl. Notariskosten)
Kadastraal inkomen 1083€
EPC
EPC: 535 kWh/m²
UC: 20190408-0002148919-RES-1
Technische gegevens
Perceel oppervlakte 811 m²
Bewoonbare oppervlakte 306 m²
Bouwjaar 1983
Centrale verwarming Aardgas (Beneden: vloerverwarming. Boven: radiatoren)
Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Dagvaarding uitgebracht Neen
Rechterlijke beslissing Neen
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Watertoets Niet gelegen in overstromings gevoelig gebied
Bestemming Woongebied
Algemene info
Aantal verdiepingen 2
Slaapkamers 5
Badkamer 10 m²
WC's 4
Dubbele beglazing Ja
Tuin / terras / zwembad 658 m²
Garage Ja (2 auto's)
Buiten zwembad 41 m²
Binnen zwembad 20 m²
Wenst u meer informatie over dit pand of wil u graag een bezoek inplannen, vul dan onderstaand formulier in.

Zakenkantoor Jones bvba
Kerkstraat 19
2330 Merksplas
info@immojones.be
BTW 0874.535.469
BIV 507660

Tel: +32 (0) 14 63 41 70

www.zakenkantoorjones.be

Image